新千里東町近隣センターが移転OPENします！＜第一期（街区3）＞

新千里東町近隣センター地区第一種市街地再開発事業の第一期（街区3）が2021年3月に竣工し、いよいよ6月2日、大型スーパー「フレスコ」が開店しました！（※その他の店舗も順次開店しています！）

豊中市域には4つの近隣センター（北町、東町、西町、南町近隣センター）がありますが、この再開発は初の全棟建替え事業です。

少し説明させていただくと、、、

約60年前に千里ニュータウンが開発された際、生活に必要となる機能を計画的に配置する「近隣住区論」を取り入れ、近隣住民の生活に必要な店舗等が集合した「近隣センター」が各住区に開設されましたが、近年では建物の老朽化が課題となっていました。

そこで建替えに向けて検討が行われましたが、同じ場所で建替えるとその期間中は「近隣センター」が一時的に無くなるため、地域住民の買い物など生活に支障が出るという問題があり、建替えが進まない状況でした。

そこで大阪府、豊中市、地元地権者等と協議調整の結果、隣接する府営住宅の建替えで発生する活用地を事業区域に組み込み、近隣センターの移転先として活用することで、「近隣センター」の機能を継続しながら建替える計画がまとまりました！

＜従前＞

＜従後＞

上の図に再開発前の利用状況を当てはめると、
街区1は店舗、郵便局、地区会館、
街区2は店舗、
街区3は府営住宅、
になります。

（従前街区：赤色：街区1、街区2、街区3）
（従後街区：青色：街区1、街区2、街区3）

(1)街区3に、移転先となる店舗と分譲マンションが一体の建物を建設
(2)街区1と街区2の従前近隣センター建物から、公益施設（地区会館、郵便局）を除く店舗が街区3に移転
(3)従前近隣センター建物の内、街区2部分の店舗解体（フードショップ青葉）
(4)街区2に公益施設を建設（豊中市所有）
(5)街区1の従前近隣センター建物から、地区会館と郵便局が街区2に移転（新規に小規模保育所も開設）
(6)街区1部分の従前近隣センター建物の解体
(7)街区1に分譲マンションを建設
(8)事業完了

今回の店舗開店は、(2)の街区3の部分になります。
今後は、今月中に(3)の解体に着手し、11月頃に(4)の工事着手、(5)の移転は来年7月以降を予定しており、この計画が全て完了するは令和6年度末（2024年度末）の予定です。

まだまだ工事が続き、近隣住民のみなさまには何かとご迷惑をお掛けいたしますが、近隣センターの建替え、千里ニュータウンの活性化のため、ご理解、ご協力の程よろしくお願いいたします！

※今回オープンした街区3の建物北側にはコインパーキング「タイムズ」があり、最初の30分無料、店舗利用の方は更に60分無料となりますので、路上駐車はされないようくれぐれもご注意ください。